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뉴스

키움부동산중개법인 뉴스레터 Vol.84(2018/8/28)

  • 2018-08-27 12:33:11
  • 2455

[든든한 부동산 파트너 키움부동산중개법인 www.kiuminvest.com]

 

1. 부동산 뉴스(2018/8/24-2018/8/27) http://www.kiuminvest.com/news/view/482

 

[한국감정원발표]

▶8월 셋재주 서울 아파트 매매가격 0.37% 상승. 동작구 0.8%, 지하철 9호선 연장 호재가 있는 강동구 0.66%, 마곡지구 개발중에 있는 강서구 0.53%, 신도시급 개발 예정인 용산구0.45%, 영등포구 0.51%, 4개 경전철계획 발표 수혜지역인 양천구 0.56%, 동대문구 0.34%, 강북구 0.34%, 노원구 0.18% 급등
▶수도권-지방 집값 양극화 심화-8월 셋째주, 울산 -0.35% 경남 -0.31% 경북 -0.15% 부산 -0.12%, 고양 일산서구 -0.14% 고양 일산동구 -0.05% 김포 -0.23% 남양주 -0.04% 파주 -0.19% 평택 -0.14% 인천 연수구 -0.19%  

 

[정책/고시]

▶최근 집값 급등에 박원순 시장 주택시장 안정화대책 발표-용산 여의도 개발 보류, 공공주택 공급 확대, 공시가격 현실화, 부동산 상황 점검반 설치
▶정부, 서울 집값 급등에 긴급 대책-투기지역, 투기과역지구, 조정대상 지역 등 다음주에 추가 지정해 투기 수요 유입 적극 차단하고 수도권 중심으로 공급확대방안 마련 계획. 종로 동대문 동작 중구 등 투기지역 추가 지정 유력.
▶서울시, 2차 철도망 계획 발표 연말로 연기-면목선 난곡선 목동선 우이신설연장선 등 4개 도시철도의 사업성 높이기 위해 추가 검토 필요

 

[시장/시세]

▶올해 서울 내 11개 아파트 단지에서 전용면적 84m2 주택형이 20억원 넘겨 거래된 것으로 집계. 대부분 강남권 아파트로 이 중 일부 단지는 30억원 호가
▶26일 서울부동산정보광장 집계에 빠르면 8월 서울 아파트 거래량(신고 건수 기준)은 지난 25일 현재 총 5198건으로 올 7월 평균 거래량보다 14.9% 증가
▶지난 3월 이후 주춤했던 상업 업무용 부동산 거래량 회복세-7월 상업 업무용 부동산 거래 건수는 3만5265건으로 전월 대비 14.6% 상승
▶서울 서초동 삼성물산 사옥 7497억원에 거래. 국내 오피스빌딩 거래 사상 단위면적당 최고가 경신-연면적 8만1117m2 규모, 3.3m2당 3050만원.

 

[상권/입지]

▶중국인 관광객 감소로 서울 홍대, 신촌 종로 등 추진되던 호텔 사업 잇따라 중단

 

2. 매물 업데이트


[투자/매매] 담당: 김희만 이사 010-9018-3819

▶1호선 회기역 3종주거 135평 신축부지 매매 31억원 http://www.kiuminvest.com/product/view/11533
▶3호선 원흥역 역세권 신축빌딩 45억원 http://www.kiuminvest.com/product/view/11531
▶합정역세권 신축 사옥용 상업용빌딩 120억원 http://www.kiuminvest.com/product/view/11508
▶리모델링, 증축, 신축가능 다세대주택 통매매 50억원 http://www.kiuminvest.com/product/view/10181
▶홍대앞 수익형건물 67억5000만원 http://www.kiuminvest.com/product/view/10209
▶대학가 역세권 풀임대 건물 22억원 http://www.kiuminvest.com/product/view/11500
▶서평택 계획관리지역 토지 매매 25억원 http://www.kiuminvest.com/product/view/11322


[투자/매매] 담당: 김희중 소장 010-2961-2532

▶상수동 도시형생활주택 매매 3억4000만원 http://www.kiuminvest.com/product/view/11521
▶망원동 유수지 인근 다가구 17억5000만원 http://www.kiuminvest.com/product/view/11520
▶연남동 동진시장 인근 수익형 상가주택 26억원 http://www.kiuminvest.com/product/view/11506
▶당인동 다가구 5억4000만원 http://www.kiuminvest.com/product/view/11486
▶망원 재래시장 인근 단독주택 9억원 http://www.kiuminvest.com/product/view/11461


[사무실/상가 임대]

▶YG 사옥 인근 쉐어하우스 추천 보증금 2000만원 월세 120만원 http://www.kiuminvest.com/product/view/11524
▶삼거리포차 인근 지하 상가 보증금 5000만원 월세 300만원 http://www.kiuminvest.com/product/view/11526
▶당인리발전소 바로앞 이쁜상가(점포) 보증금 3000만원 월세 170만원 http://www.kiuminvest.com/product/view/11518
▶극동방송국 뒷편 홍대후문 1층 상가 보증금 5000만원 월세 250만원 http://www.kiuminvest.com/product/view/11517
▶입지좋은 무권리 신축 상수동상가 임대 보증금 3000만원 월세 200만원 http://www.kiuminvest.com/product/view/11513
▶구산역 1분거리 역세권 병원임대 보증금 5000만원 월세 300만원 http://www.kiuminvest.com/product/view/11511
▶합정역 도로변 아늑한 통임대건물 보증금 5000만원 월세 300만원 http://www.kiuminvest.com/product/view/11505

 


3. 홍대 추천 맛집 http://www.kiuminvest.com/product/view/11532
 
▶베트남이랑 / 서울 마포구 동교동 154-7. 02-334-9777.

"진한 육수에 향긋한 고수가 듬뿍. 국물의 깊이가 다른 베트남 쌀국수 가게입니다. 베트남 현지에서의 쌀국수 맛을 잊지못했다면 '베트남이랑' 추천드립니다." 

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